Земельный вопрос

С 1 марта 2016 года полномочия по предоставлению земельных участков находились у администраций городских и сельских поселений, на территории которых расположены эти земельные участки. А с 1 января текущего года право предоставления земельных участков, госсобственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений, решено вернуть муниципальным районам. При этом в отношении городских поселений данные полномочия сохраняются.
О текущей ситуации с земельными участками на территории Чусовского района мы поговорили с начальником Управления по имущественным и земельным отношениям администрации Чусовского района Еленой Петровичевой.

 

– Елена Валерьевна, как на сегодняшний день ведётся работа с земельными участками и их собственниками?
– В Управлении отлажено межведомственное взаимодействие с федеральными органами по кадастровому учёту и госрегистрации, и данные действия могут проводиться без участия правообладателя. Сведения в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) вносятся, в том числе, в порядке межведомственного взаимодействия. Обязанность направлять необходимые для учёта и госрегистрации документы в таком порядке установлена для органов госвласти, органов местного самоуправления при принятии ими решений (актов), а также в случае заключения сделки с гражданами и юридическими лицами, если одной из сторон по сделке является орган местного самоуправления.
При поступлении документов в порядке межведомственного взаимодействия от Управления для внесения сведений в ЕГРН о постановке на кадастровый учёт, в том числе и от заявителей, о переходе прав, сведения Росреестром вносятся на основании представленных документов.
Так, например, на сегодняшний день при заключении договора купли-продажи или аренды земельного участка в Управлении по имущественным и земельным отношениям администрации Чусовского муниципального района Пермского края лицам, выступающим стороной сделки, не нужно обращаться в органы Росреестра для регистрации прав на объекты недвижимости. Документы для регистрации перехода прав подаются специалистами Управления в порядке межведомственного взаимодействия, что упрощает процедуру оформления прав на земельные участки, но обязанность по уплате государственной пошлины за регистрацию права возлагается на лицо, у которого возникает право.
Кроме того, администрацией района совместно с сельскими поселениями для приведения в соответствие сведений кадастрового учёта проводятся мероприятия по установке связи объектов капитального строительства и земельных участков.


– Тема довольно сложная, не каждый поймёт сразу – что к чему. Какая помощь оказывается обратившимся?
– На уровне администрации Чусовского района в соответствии с распоряжением губернатора от 15.05.2017 г. за №83-р «Об организации работы по оказанию содействия в постановке на государственный кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимого имущества и регистрации прав на них…» создана межведомственная рабочая группа по оказанию содействия собственникам объектов недвижимости и земельных участков. Проведены выездные консультации граждан во всех сельских поселениях Чусовского района; за консультацией обратились около 150 заявителей. Запланированы повторные выезды в поселения по приёму документов и консультаций граждан, с целью содействия правообладателям объектов недвижимости и земельных участков в приведение документов в соответствие и оформление прав. Стоит также отметить, что информирование собственников объектов недвижимости по вопросам постановки на кадастровый учёт земельных участков, объектов недвижимого имущества и государственной регистрации прав на них систематически осуществляется в СМИ, на официальном сайте администрации Чусовского района и на информационных стендах в месте предоставления услуги. Кроме того, при письменном и устном обращении собственников объектов недвижимости по вопросам постановки на кадастровый учёт земельных участков, объектов недвижимого имущества и государственной регистрации прав на них оказываются консультационные услуги специалистами служб.


– На территории Чусовского района создана рабочая группа по проведению сплошной инвентаризации земельных участков. Как обстоят дела с этим направлением?
– Выявляются земельные участки, возможные для вовлечения в оборот, а также земельные участки, используемые без правоустанавливающих документов. В отношении земель, возможных для вовлечения в оборот, составляется план по межеванию, кадастровому учёту и регистрации прав муниципальных образований на 2018 год. В отношении земель, используемых без документов, составляются перечни для проведения муниципального земельного контроля. В случае выявления фактов неправомерного использования земельных участков, предусмотрена ответственность.


– Какая ответственность предусмотрена за нарушения в сфере земельных отношений?
– Приведу некоторые статьи административной ответственности, по которым могут быть привлечены не только физические, но и юридические лица. В административном законодательстве предусмотрено порядка 20 составов административных правонарушений. Самые распространённые – это самовольное занятие земельного участка, самовольная уступка права пользования землёй, недрами, лесным участком или водным объектом, порча земель, использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению и другие.
Меры административной ответственности в различных случаях применяются должностными лицами Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, Росприроднадзором, Роспотребнадзором, а также путём вынесения судом постановления по делу об административном правонарушении.


– Наказание серьёзное?
– За административные земельные правонарушения в качестве меры наказания предусмотрен штраф. Надеемся, что результат от мероприятий, проводимых указанными рабочими группами на территории Чусовского муниципального района, будет эффективным, и большая часть людей, не оформивших земельные участки, устранит данные нарушения.
Основным направлением всех перечисленных мероприятий является оказание помощи гражданам в оформлении документов на объекты капитального строительства и земельные участки, в случае необходимости – переоформления прав на такие объекты.

Справка:
Органы местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, также являются органами, уполномоченными на заключение в отношении таких земельных участков договоров аренды, безвозмездного пользования, купли-продажи, соглашений об установлении сервитута, соглашений о перераспределении земель и земельных участков, принятие решений о перераспределении земель и земельных участков и на выдачу разрешения на использование таких земель и земельных участков, расположенных на территории сельских поселений.
На территории Чусовского муниципального района уполномоченным органом на осуществление функций по предоставлению земельных участков на территории сельских поселений является Управление по имущественным и земельным отношениям администрации Чусовского муниципального района.


13,5 тыс. земельных участков
с расположенными на них объектами недвижимости, не привязанными к земле, значатся сегодня в Чусовском районе.

Подготовил Максим Косогор

Обратите внимание!
Правообладатели, чьи документы ещё не оформлены, либо требуют приведения в соответствие, могут обратиться:
– По вопросам оформления правоустанавливающих документов на земельные участки в границах сельских поселений в Управление по имущественным и земельным отношениям администрации Чусовского муниципального района, расположенное по адресу: г.Чусовой, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 2, тел. 8 (34256) 4-34-19, адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. . Режим работы: понедельник – пятница с 8.00 до 17.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00; приёмные дни: вторник, четверг с 8.00 до 16.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00.
– По вопросам оформления правоустанавливающих документов на земельные участки в границах городского поселения – в отдел земельно-имущественных отношений администрации Чусовского городского поселения по адресу: г.Чусовой, ул.Ленина, д. 27, тел. 6-07-16, адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. . Режим работы: понедельник – пятница с 8.00 до 17.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00; приёмные дни: вторник, четверг с 8.00 до 16.00, перерыв на обед с 12.00 до13.00.
– В Межмуниципальный отдел по Гремячинскому, Горнозаводскому, Чусовскому районам Управления Федеральной службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (Росреестр) по адресу: г.Чусовой, ул.Мира, 5; тел.: 8 (34256) 4-91-88, (34256) 4-49-92, (34256) 4-49-93, (34256) 4-78-93. Режим работы: понедельник – четверг с 8.30 до 17.30, перерыв с 12.00 до 12.45; пятница с 8.30 до 16.15, перерыв с 12.00 до12.45. Сайт: https://rosreestr.ru.
В отделениях Росреестра вы можете получить следующие виды государственных услуг:
- постановка объектов недвижимости на государственный кадастровый учёт;
- государственная регистрация прав на недвижимое имущество;
- получить сведения из Единого государственного реестра прав (ЕГРН) – ЗАКАЗАТЬ выписку из ЕГРН можно на нашем сайте, заполнив форму выше;
- получить выписки из ЕГРН о переходе права собственности – ЗАКАЗАТЬ выписку из ЕГРН о переходе права собственности можно на нашем сайте, заполнив форму выше (в примечании необходимо указать, что необходима именно выписка о переходе права собственности);
- предоставление сведений из единой электронной картографической основы;
- снятие недвижимости с государственного кадастрового учёта;
- получение справки о кадастровой стоимости;
- оспаривание кадастровой стоимости недвижимого имущества.

– По вопросам приёма и выдачи документов для целей государственного кадастрового учёта объектов недвижимого имущества; предоставления сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости; приёма и выдачи документов для целей государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним; предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, – в Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю Территориальный отдел №4 (рабочие места по Чусовскому району), расположенный по адресу: г.Чусовой, ул.Сивкова, д. 5, тел. 5-53-40, адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. . Время личного приёма заинтересованных лиц начальником отдела: вторник с 10.00 до 12.00, четверг с 14.00 до 16.00.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наверх

Другие материалы из этой категории

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
Быстро и по делу

Быстро и по делу

Какие вопросы депутаты решали на очередном заседании Земского Собрания? Мы уже начали привыкать к ...

25-11-2015

Капремонт: цены - пополам!

Капремонт: цены - пополам!

С начала 2016 года расширился список категорий людей, имеющих право на льготу при оплате капремонта....

01-03-2016

Посевная полным ходом

Посевная полным ходом

Сухая солнечная погода позволила чусовским сельхозпроизводителям своевременно начать посевную кампан...

04-05-2016

Решайте задачи

Решайте задачи

Глава региона Виктор Басаргин принял участие в работе X Съезда Совета муниципальных образований Перм...

30-04-2016

Праздник людей в погонах

Праздник людей в погонах

10 ноября все сотрудники Межмуниципального отдела МВД России «Чусовской», не задействованные на служ...

13-11-2015

С элементами реставрации

С элементами реставрации

Этнографический парк в ожидании реконструкции и развития 1 февраля в Этнографическом парке истории ...

10-02-2017

Энергия на вырост

Энергия на вырост

Завершилась реконструкция ключевой чусовской подстанции 29 ноября после масштабной реконструкции вк...

29-11-2016

Взрыв. Потерпевший. Спасение.

Взрыв. Потерпевший. Спасение.

Чусовские спасатели провели учебную тренировку 6 октября в рамках Всероссийской штабной тренировки ...

13-10-2016

Феномен Губайдуллина

Феномен Губайдуллина

«Человек-титан», «человек-скала», «человек слова», «уникальный характер», «личность – глыба», «жил и...

26-01-2016

Держать руку на пульсе

Держать руку на пульсе

Глава района Сергей Белов вместе с сотрудниками районной и городской администрации, а также представ...

12-10-2017

Арифметика единой власти

Вопрос двоевластия в одном административном центре (наличие районной администрации и городской админ...

15-07-2015

Ветеранам – заслуженная помощь и внимание!

В преддверии 70-летия Победы в Великой Отечественной войне Росреестр напоминает о предоставлении бес...

08-04-2015

Водоканал: не капает?

Водоканал: не капает?

Пожалуй, ни для кого в Чусовом и Лямино не секрет, что ситуация вокруг МУП «Горводоканал» далека от ...

12-10-2017

Выбрав путь железнодорожный

Выбрав путь железнодорожный

Работники отрасли получили награды В первое воскресенье августа Чусовой, как и вся страна, отмечал...

09-08-2017

Максим Решетников: 100 дней во главе Прикамья

Максим Решетников: 100 дней во главе Прикамья

16 мая исполнилось сто дней с того момента, как Максим Решетников занял пост главы Пермского края. Ж...

22-05-2017

Первая ступень

Первая ступень

Депутаты Земского Собрания приняли в первом чтении бюджет района на 2017 год 15 ноября состоялось о...

16-11-2016

В крае – особое внимание

В крае – особое внимание

На прошлой неделе Чусовой посетила делегация во главе с врио губернатора Пермского края Максимом Реш...

23-08-2017

Мои года – моё богатство

Мои года – моё богатство

Как приехать на праздник и найти клад Не секрет, что на лето приходится огромное количество праздни...

26-07-2016

Прогноз погоды на майские праздники

Прогноз погоды на майские праздники

Прогноз погоды на выходные и праздничные дни 30 апреля - 3 мая

30-04-2016

Пермский край отпраздновал 10-летний юбилей

Пермский край отпраздновал 10-летний юбилей

В краевой столице торжество отметили на площадке Дома народного творчества «Губерния», где собралось...

11-12-2015

Личные истории социального бизнеса

Личные истории социального бизнеса

В Перми состоялся третий краевой форум «Социальное предпринимательство: взгляд в будущее», который с...

22-11-2017

Дорога будет

Дорога будет

Депутаты приняли на очередном заседании важное решение 17 апреля в стенах администрации Чусовского ...

24-03-2016